リフォーム前に知っておきたい6つのこと
リフォームでできること
出典：令和3年度版 住宅リフォームガイドブック
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ライフステージの変化に合わせる
夫婦共働きの増加など、ライフスタイルの変化に伴って、親、子、孫の三世代同居を可能にする「二世帯住宅リフォーム」が見直されています。家族全員が快適に暮らすためには、家族間のコミュニケーションをとりつつ、各々のプライバシーを守れる空間づくりが大切です。10年、20年先のこともよく考えてプランをつくりましょう。
リフォーム事例
空間を有効活用し、三世代が楽しく暮らせる二世帯住宅に
もとは親夫婦のみが居住。数年前に介護リフォームを行い、親夫婦の居住空間を1階のワンフロアにまとめました。今回、二世帯住宅にするために、1階は介護室のほか二世帯の団らんのスペースを設け、2階は子ども娘夫婦の寝室と孫三姉妹の部屋、収納を確保。
親世帯の寝室は1階に。祖父が車いすで移動できる空間に。
2階は子世帯に。天井を上げロフトベッドを設置して孫三姉妹のスペースを確保。
二世帯住宅のタイプ例
二世帯住宅を計画するときの検討ポイント
①玄関の数と位置 ②間取り（水まわりなど） ③動線 ④生活音 ⑤収納 ⑥バリアフリー など
二世帯住宅は玄関や設備の共用等によって大きく３つのタイプに分類できます。動線を上手に分離したり、生活音への配慮など、お互いが気兼ねなく暮らせるための工夫を取り入れましょう。最も大切なのは、各世帯の生活スタイルや価値観の違いを確認し、プライバシーを尊重することです。
使わなくなった子ども部屋を放置しておくのはもったいないし、管理も大変。生活を充実させるために、趣味や収納の空間にしたり、長時間過ごすLDKを広くするなど有効活用しませんか。家が広すぎると感じるのなら、「減築」してコンパクトに。日々の手入れが簡単になるだけでなく、空調効率や耐震性能の向上にもつながります。
リフォーム事例
不要になった部屋を趣味空間や収納スペース等に活用
LDKを広げてゆったりした暮らしに
もとは2部屋を、ご夫婦の大切な蔵書を収納する本棚に囲まれた書斎にリフォーム。
1部屋を大容量の収納スペースにして、室内全体をすっきり。
ご夫婦での暮らしとなり、築20年を越えた住まいを一新。眺望のよい位置に大きなLDKを配置しました。
リフォーム事例
家を｢減築｣してゆとりのある生活を楽しむ
子どもが独立後に不要となった2階部分をなくし、高齢化に備えて全ての生活空間を１階に集約した平屋への減築リフォーム。耐震・断熱改修も行い、安心で快適な住まいが実現しました。
リフォーム事例
親の家をリフォームして子世代が住み継ぐ
親から相続した家を、リフォームして子世代が住む「住み継ぎ」リフォーム。構造部の耐久性を高めたうえで、間取りや内外装を一新すれば建物がよみがえります。
